おすすめポイント	■東南角地　ゆとりの敷地　■住環境良好！陽当たり良好！
築年数	昭和60年8月
所在地	丹羽郡扶桑町小渕字小渕新開1176番地
交通	犬山線「扶桑」駅　徒歩27分
学区	山名小学校／扶桑北中学校
価格	2980万円
土地・建物の面積	土地面積：882.60m2（248.83坪）／延床面積：186.09m2（56.29坪）
構造・規模	木造瓦葺2階建て／４LDK
設備	電気・水道・浄化槽・オール電化
備考	■土地権利　所有権　■地目　宅地　■都市計画　市街化調整地域　■用途地域　無指定　■建ぺい率60%　■容積率　200％　■他の法令上の制限　旧既存宅地要件あり　■駐車場　有　■現況　居住中　■引渡日　相談　■接道状況　南側幅員約6.0ｍの公道に間口約17.5ｍ接面、東側幅員約2.6ｍの公道に間口約22.3ｍ接面　■専任媒介 ※現状渡し　※平成19年リフォーム済み　※オール電化住宅　※庭つき　※東側道路　セットバック有（約700mm）　※建替え可能です 山名小学校　約500m（徒歩5分）　扶桑北中学校　約1500ｍ（徒歩18分）