おすすめポイント	■既存宅地要件有　■平坦地！確定測量済み　■2駅利用可
物件種目	宅地
所在地	各務原市前渡東町3丁目167-1、2
交通	各務原線「二十軒駅」徒歩28分　各務原線「名電各務原駅」徒歩39分　高山本線「各務原駅」徒歩42分
学区	稲羽東小学校／稲羽中学校
価格	1500万円（坪単価7.4万円）
土地面積	667.65m²（201.96坪）
設備	電気・下水道・都市ガス・上水道
備考	■用途地域：無指定　■都市計画：市街化調整区域　■他の法令上の制限：法第43条・規則第60条の申請必要　■建ぺい率：60%　■容積率：200%　■土地権利：所有権　■道路1：北側 約12m公道（県道）に 約20.8m接道　■現況地目：宅地　■現況：上物有　■引渡：即　■取引態様：専任　■引渡条件：更地渡し
特記事項	※167-1のみ旧既存宅地要件あり　※167-1：525.76㎡（159.04坪）　※167-2：141.88㎡（42.91坪）は建築不可です　※登記簿面積：628.53㎡（190.14坪） ※契約後、地籍更生登記は売主が行います　※上下水道引込済み　※排水は既設管利用　※建築する場合　法43条・規則第60条の申請が必要です